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模块箱房
模块房屋的竞争优势：
模块房屋是采用钢板、塑木板、玻璃板和隔热、隔音等工业材
料，以及集合集装箱工艺、粪便处理、污水处理及循环利用、空气调
节等节能环保技术，在工厂制造成配件和运输到现场装配而成，不同
于政府管理定义的混凝土材料、土地固定方式、有硬面屋顶的永久建
筑房屋特征，具有安全、环保、灵活、舒适性能的“宜居容器”。利
用模块房屋开发各种项目，能把投资风险控制到最小和将开发效益
发挥到最大。其竞争优势如下：
1、免报建——本房屋属于集装箱的“临时设施”，不具有使用
混凝土建材、固定连结土地和硬面屋顶的传统建筑房屋特征，是“宜
居容器”。欧美国家对集装箱房屋也免报建。
2、易许可——本房屋属于钢制箱体结构，采用防火、防白蚁
材料，设有减震、避雷装置，可配置独立的高效化粪池、中水净化池、
循环用水系统和太阳能系统，在工厂制造及现场组装，几乎不产生建
筑垃圾，真正做到节能减排、最小程度破坏土地及生态环境。因此，
具有比较强的安全、环保性能，容易取得安全、环保部门的经营许可。
★ 这是本房屋在同性价比下的特别竞争力之一。
3、高速度——除了工厂化制造的钢结构产品的快速共性之外，
本房屋具有“轻便化”运输、“傻瓜化”安装的特别工艺，安装速度
最快可以是1 天。
★ 这是本房屋在同性价比下的特别竞争力之二。
4、应用广——可租赁农地、林地、荒地、河畔、海滩“放置”，
而这些土地的存量巨大、租价特低。
5、低费用——社区中可配置斯特林发电机，在无电网供电的地
区仍然可以顺利地运营， 整体的社区系统可设立独立的粪便、污水、
循环水设备及系统，节电省水、污水就地处理，可节省20~40%的运
营费用。
6、高应变——在尺度及工艺上有特别设计，本房屋可拆卸搬移、
叠加扩展和一屋多能，效降低使用变化、气候变化、市场变化、政策
变化的风险。
★ 这是本房屋在同性价比下的特别竞争力之四。
7、高循环——正常使用寿命30 年，旧屋废料回收率约90%。
8、可抵押——是工业材料制造而成的工业品，可质押融资。因
此可作为“租赁融资”物品而流通。
9、易合作——容易吸引钢材、铝合金、玻璃、木材等大型建材
制造商用库存产品参与合作乃至投资入股。
10、易配售——容易组合销售室内的家具、电器及居家用品。
移__________动式别墅的应用设计：
针对非建设用地(包括“菜篮子”农地、农村集体土地、山坡林
地、湖畔海滩、旅游坡地、荒地、池塘水面) ，以及工业用地、旅游
用地、城镇闲地等，可应用于多种项目的房屋建造方案：
1、美食庄园——改造城郊农庄、山庄；
2、生长白领社区——伴随成长而叠加房屋的居住社区；
3、周转公寓——适合短期安置居民的多层房屋；
4、都市家庭农场——城郊农地“别墅+菜园温室”的小农场；
5、生态养生养老园——城郊集体土地的“四合院+小菜园”社区；
6、移动度假村——现有度假村、农家乐的旅游旺季调配房屋；
7、山林四合院——自然保护区、森林公园里的度假四合院；
8、汽车驿站——公路边的餐饮、住宿、汽车搭载、物流中转站；
9、公厕+便利店——以公厕名义进入社区、公园的服务网点；
10、移动商业街——配合新社区和各地政府活动的临时商铺；
11、智力创业园——利用工业地及厂房改造的SOHO 别墅社区。
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